邱学金,男,法律本科毕业,从1994年至今从事专职律师工作。现为河南正润律师事务所主任,执业证号160104149,河南省

房地产法律专业委员,河南省公司法专业委员会委员,政协郑州市中原区第七届委员会委员,兼职中原区政协七届委员会社会

和法制委员会副主任。

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问题:郑州小产权房屋今后何去何从?有什么解决办法?

[郁闷的购房人]  提问时间:2009-6-11 11:52:17
邱律师您好:
  我是07年在郑上路购买了一套由河南大庄园置业有限公司开发的房子,现在听说是小产权的,办不了房产证。
律师回答
答案1 回答时间:2009-6-11 23:35:25
您好,目前所称的小产权包括集体土地上建设的小产权房屋和国有土地上建设的因相关批建手续不齐全造成无法办理房产证的商品房。个人认为,根据国家法律规定以及目前的政策走向,前者不可能办理小产权转正手续;但是后者可能会区别不同情形,由开发商补交相应的税费、土地出让金等手段将小产权办理转正手续。但是在政策尚未出台之前,没有太好的办法。
邱律师:13938233637
网友回答
答案1 回答时间:2009-6-11 19:42:36
这个问题 你不应该问律师
你应该去国务院  找宝哥
[雨]
答案2 回答时间:2009-6-16 10:08:55
哥们你说的很对,还应该找个人,找涛哥
[哈哈哈]
答案3 回答时间:2009-8-30 16:45:46
还是别买,会有纠纷
[热爱生活]
答案4 回答时间:2010-1-30 9:45:55
买不起商品房没有办法,总不能结婚了有孩子还在出租屋里面,为什么不能考虑劳苦大众得利益,哎!
[lanmeng34]
答案5 回答时间:2010-10-4 6:15:36
市政府和区政府及国土资源部门每天都在干什么?拿着国家的 工资和奖金及补助,看着违法建筑不管,那么大的小区违规开发都他妈的看不见吗,等楼盘盖好了,百姓拿着血汗钱买完了就开始说这个不合法,那个是小产权,真搞不明白,可是你们能给百姓一个满意的答案吗?
[百姓]
答案6 回答时间:2010-11-24 8:34:42
默默无语两行泪!!!没钱买商品房,经济房又全让“有钱人”套走了;没钱的怎么活#75
[村长]
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启 事
  新的《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其
补偿决定不服的,可以对征收行政机关提起行政诉讼。因此,如果被拆迁人对行政机关违法征
收、违法拆迁、未签订拆迁补偿安置协议的拆迁、对征收补偿不服的可以依法提起行政诉讼解
决。
        
                      河南正润律师事务所
                 联系电话:13938233637
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