邱学金,男,法律本科毕业,从1994年至今从事专职律师工作。现为河南正润律师事务所主任,执业证号160104149,河南省

房地产法律专业委员,河南省公司法专业委员会委员,政协郑州市中原区第七届委员会委员,兼职中原区政协七届委员会社会

和法制委员会副主任。

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问题:房屋合同纠纷

[代艳华]  提问时间:2009-10-16 11:38:01
我买的是六楼的房屋,建筑面积113平方米。本来上面还有七楼的,至少占建筑面积的三分之二以上。但交房的时间才知道,因为没有批下来七楼,所以只建了六层。房产商又在七楼盖了10平方米的小阁楼(包括顶层)送给我们做为补偿。
请问:这样合适吗?我应该怎么办呢?
恳请回答,谢谢!
律师回答
答案1 回答时间:2009-10-16 22:24:22
您好,如果七楼新建的小阁楼没有合法批建手续,那么就无法取得合法的产权登记和所有权证,从该角度看,开发商的补偿是无法完全弥补您的损失的。个人建议您可以合同约定的价值作标准,要求开发商据实补偿。
邱律师:13938233637
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启 事
  新的《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其
补偿决定不服的,可以对征收行政机关提起行政诉讼。因此,如果被拆迁人对行政机关违法征
收、违法拆迁、未签订拆迁补偿安置协议的拆迁、对征收补偿不服的可以依法提起行政诉讼解
决。
        
                      河南正润律师事务所
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