邱学金,男,法律本科毕业,从1994年至今从事专职律师工作。现为河南正润律师事务所主任,执业证号160104149,河南省

房地产法律专业委员,河南省公司法专业委员会委员,政协郑州市中原区第七届委员会委员,兼职中原区政协七届委员会社会

和法制委员会副主任。

    登录
已解决的问题

问题:楼下小区监控室,噪音及辐射问题

[邱枫]  提问时间:2014-2-14 9:11:34
您好

   我是新购买的商品房,购买的是二楼。在够买房屋时,售楼员并没有告知我楼下会有小区监控室,在交房入住后,我发现在我的主卧室正下方,正好是小区的监控室以及消防控制室,现在我天天面临着噪音问题,楼下24小时有人,随时说话我都能听到声音。
并且我还担心辐射问题。

请问这种情况,我可以要求开发商将监控室移走或者退换房么? 购房合同内并没有提及楼下的情况。

律师回答
答案1 回答时间:2014-2-17 20:28:32
您好,对于噪音问题,如果是说话产生的,您可以要求物业公司对相应人员进行管理,如果是机器设备产生的噪音,可以到环境管理部门进行反映,由该部门对噪音音呗进行检测, 如果超标的,由环境管理部门责令监控设置单位或管理单位进行整改、处罚,您也可以通过民事诉讼方法要求停止侵害、赔偿损失。如果该监控室未经过规划,是物业公司或开发商擅自设置的,您也有权要求他们进行迁移。
邱学金:13938233637
答案2 回答时间:2014-2-17 20:29:10
您好,对于噪音问题,如果是说话产生的,您可以要求物业公司对相应人员进行管理,如果是机器设备产生的噪音,可以到环境管理部门进行反映,由该部门对噪音音呗进行检测, 如果超标的,由环境管理部门责令监控设置单位或管理单位进行整改、处罚,您也可以通过民事诉讼方法要求停止侵害、赔偿损失。如果该监控室未经过规划,是物业公司或开发商擅自设置的,您也有权要求他们进行迁移。
邱学金:13938233637
我来回答
输入答案:
您的回答越详细,对提问者对帮助也越大,感谢您的热心帮助!
您的姓名
自动复制回复内容
验证码: 验证码,看不清楚?请点击刷新验证码 (请输入图片中的数字)
 
 
启 事
  新的《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其
补偿决定不服的,可以对征收行政机关提起行政诉讼。因此,如果被拆迁人对行政机关违法征
收、违法拆迁、未签订拆迁补偿安置协议的拆迁、对征收补偿不服的可以依法提起行政诉讼解
决。
        
                      河南正润律师事务所
                 联系电话:13938233637
问题分类
二手房交易
产权  公积金与贷款  评估  
交易过户  其他    
房屋租赁
租赁纠纷  租赁合同  其它  
购置新房
贷款  产权  证件  
税费  城中村改造  单位集资房  
经济适用房  维权  小产权  
其他      
金融贷款
公积金  银行贷款  税费  
典当抵押  其他    
综合
户口  合同  婚姻房产纠纷  
宅基地  社区物业  装修施工  
其他      
关于我们 | 聊宅机构 | 产品与服务 | 友情链接 | 合作加盟 | 网站声明 | 联系我们 | 帮助中心 | 意见反馈
联系邮箱 info@liaoing.com热线电话:0371-68107113 68107112 京ICP备09075147号
Copyright1999-2010 liaoing.com Inc. All rights reserved. 聊宅网 版权所有