邱学金,男,法律本科毕业,从1994年至今从事专职律师工作。现为河南正润律师事务所主任,执业证号160104149,河南省

房地产法律专业委员,河南省公司法专业委员会委员,政协郑州市中原区第七届委员会委员,兼职中原区政协七届委员会社会

和法制委员会副主任。

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问题:期房,14年交的钱,现在房子还没建好

[王闰伟]  提问时间:2017-8-26 11:48:04
期房,14年交的钱,现在房子还没建好,听说开发商准备涨价了,这样合理吗?(富久华熙)
律师回答
答案1 回答时间:2017-12-17 21:16:31
您好,这要看您交款时,与开发商是否签订了购房或预购房协议,在协议中是否已经约定了房屋价款,如果已经约定,开发商不能随意涨价,否则,构成违约;如果您没有与开发商签订协议约定房价,则开发商是可能会涨价的。
邱学金:13938233637
网友回答
答案1 回答时间:2017-11-1 19:15:43
第一,您买的期房,签网签合同了吗?
     如果签过网签合同,开发商就不可能涨价;如果没签网签合同,很可能这个开发项目五证不全。
      五证有:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
     如果是因为您买了手续不全的房子,而没有网签,这的确存在很大风险。
     建议您去咨询房管局该开发项目的手续问题,然后再去维权。
[张一]
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启 事
  新的《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其
补偿决定不服的,可以对征收行政机关提起行政诉讼。因此,如果被拆迁人对行政机关违法征
收、违法拆迁、未签订拆迁补偿安置协议的拆迁、对征收补偿不服的可以依法提起行政诉讼解
决。
        
                      河南正润律师事务所
                 联系电话:13938233637
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