邱学金,男,法律本科毕业,从1994年至今从事专职律师工作。现为河南正润律师事务所主任,执业证号160104149,河南省

房地产法律专业委员,河南省公司法专业委员会委员,政协郑州市中原区第七届委员会委员,兼职中原区政协七届委员会社会

和法制委员会副主任。

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问题:急急…求助

[孙颂理]  提问时间:2017-11-8 15:13:17
您们好!尊敬的各位律师:

   1993年2月,我到靖江县侨联公司看房后,按法式缴纳了购房定金,并于同年3月22日签署了购房合同,一次性缴清了购房款,购置了靖城镇车站路92号华侨新村D幢106室。1995年6月9日,侨联公司为所有够房户打点衡宇产权证时将我的购房合同,购房发票一并拿走,并出具了收条。我与1997年1月10日,拿到了靖城镇车站路92号华侨新村D幢106室衡宇产权证,及衡宇平面勘察图,拥有了对D幢106室的正当栖身权。按理说,我从此可以安身立命,可究意却截然不同。从拿到衡宇产权证及衡宇平面勘察图后,我就一向处于重重灾害中。由于拿到平面勘察图后,我才发觉我现在居住的房屋是D幢102室,而非我应居住的D幢106室。方知被侨联公司玩弄了。

 

    于是,为了稳重起见,2000年4月份,我又向靖江日报市民热线咨询,靖江日报热线委托靖江市发证办陈主任的回答称,并于2000年5月9日《靖江日报》登载作了回答,已经挂号取得的衡宇产权证是正当有用的。

    我于2001年将D幢106室的锁换失落后发明屋内乱没有水电。我于凭我的房产证到开辟商领取了火表。并由侨联公司的水电工接通了水电。我住进了拥有正当产权证的屋子。同时废弃了D幢102室的应用栖身权, 

    2005年由一家住户请求市建设局注销我持有的106产权证。

    近日我到不动产登记部门咨询我的注销产权证如何登记,登记官员明 却告咨我到产权产籍管理处开注销产权证公告。然其不予答复,(方知被建设局玩弄了。)我把 产权产籍管理处起诉到法院,法院邮寄一份由产权产籍管理处申请该证己注销?(一份产权证。出现两份注销产权证)

   特来求助尊敬的各位 律师为我伸张正义,我想咨询一下,怎么官司,有那些程序,怎么起诉? 谢谢。我不胜感激! 告急人:孙颂理 2017年11月8日接洽方法, 电话:15896020891

律师回答
答案1 回答时间:2017-12-17 21:09:02
您好,从您陈述的情况看,您购买的106号房子,可交给您的是102号房,并且已经办理产权证。是否是后来又给您调换过来了,给您调换的是您购买的106号房,也办理了房屋产权证,2005年一个住户申请撤销了您106号房产证。我想了解是,为什么那个住户要申请注销您106号产权证,是开发商一房两卖还是什么原因?2005年将106号房产权证注销时,您是否提起过行政复议或者行政诉讼?或者您申请或采取过哪些救济方式?
邱学金:13938233637
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启 事
  新的《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定公民、法人或其他组织对征收、征用决定及其
补偿决定不服的,可以对征收行政机关提起行政诉讼。因此,如果被拆迁人对行政机关违法征
收、违法拆迁、未签订拆迁补偿安置协议的拆迁、对征收补偿不服的可以依法提起行政诉讼解
决。
        
                      河南正润律师事务所
                 联系电话:13938233637
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